一、急问：房子分割出租的法律问题：北京天通苑房子分割出租？
如果你的房子在一楼，还凑合，如果不是，麻烦很多，前一阵子不是有个群租户，由于人多素质差，把卫生间马桶给堵了，然后又拼命的通，结果把下水道给通的掉了，造成楼下严重漏水，索赔几十万。另外邻居会经常不断的找你反映问题，而且毕竟群租是违法行为，如果没事儿还好，如果真有人死在你家里，警方介入，你这个房东麻烦可就大了。
二、天通苑地理位置？
天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全。
社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、地铁13号线交汇于此，地铁17号线正在建设中，多条公交线路直达小区，交通网络发达。
三、北京天通苑有多大？
北京天通苑小区建于1999年，有五大园区16个分区组成，总共645栋楼，相当于70个普通的小区。其中最大的分区里就有66栋房子，而且这些分区布局规整、排列整齐。整个小区长3公里、宽2公里，占地48万㎡，总占地超过1000万㎡。里面有两个地铁站、40多个公交站，是我国乃至亚洲最大的生活小区。
四、北京天通苑属于哪个区？
属于朝阳区。
在北京朝阳区东北部立水桥建有天通苑社区，它占地面积大，居住人口多，交通便利，环境不错，是人们居住首选之地。
五、北京天通苑附近有什么好玩的地方？
1. 天通苑地区就只有一个龙德广场（商场、电影院、餐饮、滑冰等），往北一点有九华山庄和温都水城，再往北就有水长城（但现在天冷去不好玩）。
2. 天通苑龙德广场还可以，有万达电影院、旱冰、纸老虎书店、翠微商场，当然很多吃的。天通苑约会的地方就这儿了，或者去小区里面的公园。
3. 天通苑里面有个通州立水桥还是北苑？北苑那简单，天通苑，奥林匹克公园，炎黄艺术馆，民族园都不错。通州就复杂点，可以看看高速上有没有位置，没有水，就是立交桥。中心公园，你坐758到白坊下，里面有湖有山，还有野鸭。 天通苑、回龙观地区游玩： 沙河水库大坝东侧台阶下的沙河闸湿地公园。 再向下游的温榆河沿岸的温榆河湿地公园。 北五环立水桥外路东的东小口森林公园。 七里渠附近的温都水城。 昌平的居庸关长城、虎峪、沟崖、蟒山、碓臼峪、明十三陵、十三陵水库、九龙游乐园、小汤山龙脉温泉度假村、九华山庄。 海淀的上庄水库、稻香湖公园、海淀昌平交界处阳坊镇的北京后花园森林公园。